Lokale biurowe wynajem, Wrocław, ul. Braniborska

1

Wynajem powierzchni biurowej w biurowcu w bardzo dobrej lokalizacji, blisko centrum, ok. 200 m od Dworca Świebodzkiego, 1.1 km od Rynku, z dogodnym dojazdem wszelkimi środkami komunikacji.

Nieruchomość jest zlokalizowanam praktycznie w ścisłym Centrum Wrocławia w kierunku rozbudowującej się strefy uprzemysłowionej z połączeniem z lotniskiem. Nieruchomość położona w bezpośrednim otoczeniu najważniejszych połączeń komunikacyjnych Wrocławia.

OFERTA BEZPOŚREDNIA. BEZ PROWIZJI. WYNAGRODZENIE Z TYTUŁU OPŁAT POŚREDNICTWA POKRYWA WYNAJMUJĄCY.

Struktura przestrzeni: 3 pomieszczenia open space 2 gabinety biurowe (10m2,10m2) powierzchnia inna/gniazdo socjalne, hall, Parking z miejscami parkingowymi przed obiektem na ok. 10 pojazdów. Dodatkowe miejsca dla pracowników i klientów w otoczeniu budynku.

Obiekt z instalacją alarmową. Każdy lokal posiada autonomiczny system ochrony. Wszystkie pomieszczenia posiadają sieć logiczna dla indywidualnego wykorzystania. Możliwość korzystania z usług internetowych o parametrach (dodatkowo płatna) 10MB/640kB/s lub w drodze indywidualnej umowy z operatorem parametry wyższe. System informacji wizualnej o najemcach w obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz obiektu). Możliwość umieszczenia reklam na zewnątrz budynku i na budynku – do ustalania indywidualnego po przedstawieniu projektu. Obiekt zajmują firmy szkoleniowe, doradcze, systemy mebli biurowych.

Czynsze i opłaty: Z tytułu najmu powierzchni biurowych czynsz wynosi netto: 38,00 zł/mc netto za każdy 1m2 wynajętej powierzchni. Z tytułu opłat eksploatacyjnych opłata wynosi 15,00 zł /mc za każdy 1m2 wynajętej powierzchni. Z tytułu udziału w częściach wspólnych opłata wynosi 15 zł/mc za każdy 1m2 wynajętej powierzchni części wspólnej. Z tytułu opłat za odpłatne miejsca postojowe w wysokości 110,00 zł/mc netto. Reklamy umieszczane za zgodą Wynajmującego dodatkowo płatne wg /1m2 rzutu poziomego w przypadku plansz, banerów etc.

Zabezpieczenie płatności Kaucja – dwumiesięczny czynsz całkowity brutto lub jednomiesięczny czynsz brutto wraz z wekslem własnym „in blanco” wraz z deklaracją wekslową. Alternatywnie – gwarancja bankowa. Inne postanowienia

Stawka z tytułu opłat eksploatacyjnych obejmuje: koszty ogrzewania, klimatyzacji (w zależności od lokalu), usuwania nieczystości, energii elektrycznej *, wody i ścieków, koszty ochrony, ubezpieczenia budynku, koszt sprzątania obszarów wspólnych, podatki i opłaty lokalne. Wymienione wyżej opłaty za usługi nie będą obejmowały opłat za połączenia telefoniczne i internet, a także innych usług, które będą świadczone, a nie zostały wymienione.

Pozostałe warunki i inne postanowienia zostaną przedstawione na wyraźne zainteresowanie Najemcy. *) w przypadku użytkowania urządzeń innych niż typowych dla prac biurowych stosuje się indywidualne ustalenia opłat za energię.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń  i nie są ofertą w  rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać  aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację

powierzchnia: 108 m2

cena najmu: 4 104 zł/m-c netto

cena najmu 1 m2: 38 zł/m2 netto

nr oferty: WL041-14419

kontakt: 71 337 84 24

Data publikacji: 21 października 2013
Print Friendly, PDF & Email

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *