Lokale biurowe wynajem, Wrocław, Fabryczna

NA WYNAJEM BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY 1020 m2, w bardzo dobrej lokalizacji, bezpośrednio przy trasie wiodącej do lotniska i autostrady. W projekcie budynek miał spełniać funkcję pensjonatu i w takim kierunku został zaprojektowany, gdzie parter był przeznaczony pod węzeł gastronomiczny , piętra – pokoje do wynajęcia, piwnice – pomieszczenia socjalne. W takim charakterze dom został wykończony wg przepisów sanitarnych i p.pożarowych. Po niewielkich przeróbkach był wynajmowany na siedzibę firmy, która użytkowała go pod działalność biurową z częścią recepcyjna, sekretariatem, salą konferencyjną, gabinetami managerskimi, pokojami biurowymi, archiwum, magazynami podręcznymi, pom. socjalnymi . Wszystkie pomieszczenia w bardzo wysokim standardzie. Budynek można użytkować w różny sposób, właściciel jest gotowy do przeróbek budowlanych , łącznie z wykonaniem windy, jeżeli miałby zostać wynajęty na klinikę, czy gabinety lekarskie. Opis budynku: Dom wolnostojący 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 780 m2 plus pomieszczenia gospodarcze 240 m2 z garażem na 4 samochody i parkingiem na 14 samochodów, położony na działce o powierzchni 2000 m2 z ładnie zagospodarowana zielenią. Cała nieruchomość jest ogrodzona płotem murowanym z elementami stalowymi oraz murem. Posiada wysokiej klasy okablowanie strukturalne ( sieć komputerowa i telefoniczna), wszystkie media techniczne. Instalacja alarmowa-kompletna Instalacja telewizyjna Instalacja telefoniczna TPSA pozwalajaca na nieograniczoną ilość łączy telekomunikacyjnych Budynek zlokalizowany jest na terenie, położonym ok. 3 km od ścisłego centrum miasta z dogodnym dojazdem samochodem i autobusem, w pobliżu lotniska oraz centrów handlowych. Do nieruchomości prowadzi jezdnia o nawierzchni asfaltowej, która wiedzie z centrum miasta do portu lotniczego, co w znaczący sposób podnosi atrakcyjność nieruchomości. Obiekt objęty jest 24 godzinną ochroną oraz monitoringiem. Cały budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie. W chwili obecnej znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Od wewnątrz świeżo wyremontowany. Wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale doświetlone, posiadają duże okna , na podłogach wycyklinowany parkiet drewniany, ściany gładzone, malowane. Przestronne korytarze, na każdym piętrze w każdym pokoju dostęp do pomieszczeń sanitarnych. Budynek posiada 34 pomieszczenia, 16 łazienek i 5 toalet. Na parterze mieszczą się: reprezentacyjny i przestrzenny hol, sala konferencyjna, 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, toaleta. Na I piętro składa się: 8 pokoi w tym każdy z własną łazienką, pomieszczenie socjalne oraz serwerownia. W skład II pietra wchodzi: 8 pokoi i 7 łazienek, 2 pomieszczenia gospodarcze. Do piwnicy należy: 6 pokoi, 4 toalety, natrysk, pomieszcenie z miejscem na saunę. Strych- ok. 50 m2 do zaadoptowania DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ na działalność biurową bądź usługową ( mogą to być np.przedstawicielstwa handlowe, konsulat, hotel, szpital i klinika, szkoła, bank, spa itp.) Opłaty( woda, ogrzewanie, prąd). Ogrzewanie gazowe. Możliwość negocjacji ceny! Zapraszam na prezentację nieruchomości. Do wynajęcia od zaraz. Oferta bezpośrednia. Najemca nie ponosi opłat dla biura. „Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację”.

powierzchnia: 1020 m2

ilość pokoi: 15

cena najmu: 25 000 zł netto/m-c

nr oferty: WO041-14310

Tel. 71 337 84 24

Data publikacji: 16 października 2013
Print Friendly, PDF & Email

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *