Nieruchomość złożona z 3 działek gruntu tworzących funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 4 895 m2. W centralnej części działki (nr 17/44) znajduje się 2-piętrowy budynek centrali telefonicznej o całkowitej powierzchni 2 382,40 m2 oferujący powierzchnie biurowe oraz magazynowe (plus 2 mieszkania).
Podstawowe informacje:
Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada, lotnisko Media / uzbrojenie woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz, ogrzewanie.
Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu Gądów Mały w dzielnicy Fabryczna w odległości ok. 5 km od centrum Wrocławia. Lokalizacja nieruchomości usytuowana pomiędzy centrum miasta i autostradową obwodnicą (S8), przy ulicy Na Ostatnim Groszu, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji publicznej i z dogodnym dojazdem do węzłów dróg krajowych i autostrady. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z ulicy Horbaczewskiego. Najbliższy dworzec PKP (Wrocław-Kuźniki) położony jest w odległości ok. 1,8 km. Międzynarodowy Port Lotniczy Wrocław-Strachowice jest odległy od nieruchomości o 6,2 km.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 658,80 m2, nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie, infrastruktury na dachu o pow. połaci dachowej ok. 225 m2.
Przeznaczenie
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2U/US – teren usług. Dla terenów oznaczonego symbolem 2U/US plan ustala następujące podstawowe przeznaczenie terenów: administracja, finanse, gastronomia, handel detaliczny w obiektach o powierzchni sprzedażowej do 2000m2, kultura, turystyka, wypoczynek.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej uzupełnionej obiektami usługowo-handlowymi.
Cena netto: 5 600 000 PLN
Oferta nr: WL041-15169
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszystkie prawa zastrzeżone.
