• Biuro do wynajęcia 32,00 m2 Wrocław Fabryczna

    L041-13835 1Do wynajęcia biuro we Wrocławiu.

    Super zlokalizowane lokale biurowo-usługowe o całkowitej powierzchni 130 m2, na 1 piętrze budynku przy ul. Strzegomskiej, wraz z 13 miejscami postojowymi w parkingu krytym, przy budynku. Obecnie zostało do wynajęcia 1 pomieszczenie narożne o pow. 32 m2, ekskluzywnie wykończone. Pomieszczenia można również adaptować do potrzeb każdego najemcy. Budynek jest przy głównej 4 pasmowej arterii – ul Strzegomska, prowadzącej ok. 5 min do lotniska, 7 min do obwodnicy śródmiejskiej i ok. 12 min. do obwodnicy autostradowej i autostrady A4. Położenie w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych Nowy Dwór (30.000 mieszkańców i Gądów 37.000 mieszkańców). Razem z pobliskimi osiedlami: Gądów Lotnisko i Kuźniki- ok 90.000 mieszkańców. Sąsiedztwo budynku to centrum handlowo- rekreacyjne dla tych osiedli.

    Cena całkowitego wynajmu z mediami i postojem w garażu podziemnym – 54 zł/m2 netto.
    Zapraszam na prezentację.

    Powierzchnia całkowita: 32,00 m2
    Dojazd: asfalt
    Rok budowy: 2000
    Cena/mc: 1.280 PLN

    Agent: WGN Spółka z o.o.
    licencja: 375 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 71 337 84 01
    e-mail: wroclaw@wgn.pl

    Nr oferty: WL041-13835
    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

     

    Biuro do wynajęcia 420,00 m2 Wrocław Stare Miasto

    136-20Na wynajem lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Wrocławia, na Starym Mieście.

    Parter w pełni wykończony: posadzka ceramiczna, deski na podłodze, gładzie na ścianach, sufit rastrowy, klimatyzacja, wentylacja.

    Wysokość lokalu od witryn 5,4m (pierwsze 5 m głębokości), dalej sufit rastrowy na poziomie 4m.
    3 duże witryny łukowe, 3 mniejsze, 2 osobne wejścia (1 od podwórka)

    Media:
    -prąd (wg liczników)
    -woda (wg liczników)
    -C.O. miejskie (ok 1400 zł/msc)

    Umowa na minimum 7 lat.
    120 zł netto m2/msc opłaty (woda, prąd, c.o., podatek od nieruchomości).
    Lokal do dowolnej aranżacji (ściany GK stoją na posadzce).
    Istnieje możliwość wynajęcia z piwnicą (200m2) lub podziału na mniejsze moduły.

    Powierzchnia całkowita
    420,00 m2
    Dojazd
    asfalt
    Cena
    50.400 PLN

    Nr oferty: WL136-20

    Zaprzaszam na prezentację:
    Andrzej Bobak
    tel. 604 42 39 59

    Biuro:
    WGN Nieruchomości
    Władysława Jagiełły 3,
    50-201 Wrocław
    790 356 356
    http://wgnwroclaw.pl

    Informacje dotyczace nieruchomosci zostały sporzadzone na podstawie owiadczen i nie sa oferta w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłacznie informacyjny i moga podlegac aktualizacji, zalecamy ich osobista weryfikacje.

    Wynajem lokal biurowy 50 m2 Wrocław Stare Miasto ul. Sokolnicza

    Do wynajęcia pawilon w atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Sokolniczej.

    OFERTA BEZPOŚREDNIA.. NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA BIURA.

    Lokal, o powierzchni 49 m2, usytuowany jest w ciągu pawilonów handlowo-usługowych przy ul. Sokolniczej, zaledwie 5 min. od wrocławskiego Rynku. Jest to salon piętrowy, zajmujący powierzchnię dwóch kondygnacji. Na parterze do wykorzystania otwarta przestrzeń o powierzchni 40 m2, natomiast na pierwszym piętrze, powierzchna ok. 10 m2. Lokal w bardzo dobrym stanie, zadbany i estetyczny. Ogrzewanie gazowe. Obecnie lokal wykorzystywany jest do celów handlowych (sprzedaz detaliczna i hurtowa), ale istnieją liczne możliwości aranżacji tego wnętrza pod kątem biurowym czy też usługowym. Lokal jest dwustronny, co umożliwia umieszczenie banerów reklamowych w witrynach po obu stronach, jak również można wykorzystać miejsce na reklamę stojaca przed wejściem do lokalu. Znakomita lokalizacja z dużą renomą, ścisłe centrum miasta! Bardzo atrakcyjna kwota najmu. wynajmujacy jest czynnym płatnikiem podatku VAT. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

    powierzchnia: 49 m2

    nr oferty: WLo41-14354

    cena najmu: 1 900 zł netto plus VAT

    cena 1 m2: 39 zł

    kontakt: 71 337 84 24, 665 165 995

     

    LOKAL BIUROWY Z ANTRESOLĄ NA WYNAJEM 44 m2 WROCŁAW STARE MIASTO

     

     

     

     

    OFERTA BEZPOŚREDNIA. 0% PROWIZJI DLA NAJEMCY. WYNAGRODZENIA DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL.

    Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 44 m2 zlokalizowany na parterze w kamienicy na Ul. Ruskiej. Lokal jest niedawno wyremontowany, zadbany oraz wykończony w wysokim standardzie. Posiada nowe okna, nowe instalacje. Składa się z dwóch części- dwóch pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego, w drugiej części biura znajdują się schodki które prowadzą do antresoli o pow.16 m2. Atutem lokalu jest bardzo dobra lokalizacja. Miejsce idealne na działalność usługową. Przed wejściem duże przeszklone witryny. Cena najmu to 3800 + VAT + opłaty.

    Zapraszam na prezentację lokalu, dostępne od zaraz.

    Nr oferty: 41-14119

    Cena najmu: 3 500 zł

    Tel.:  71 337 84 01;

    Lokal handlowy do sprzedaży, pow. 73 m2, Wrocław, Karłowice

    lokalizacja

    Do sprzedaży lokal usługowy z dużą wityryną w bardzo dobrej lokalizacji.

    Sprzedaż bezpośrednia. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.

    Lokal położony w kamienicy na parterze, w ciągu innych lokali usługowych. Lokal po remoncie, na jego powierzchnie składa sie sala wystawiennicza, korytarz, zaplecze oraz toaleta. W sąsiedztwie wiele miejsc parkingowych. W bliskim sąsiedztwie linia autobusowa. W okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz willowa. Bardzo dobra dzielnica Wrocławia. Częsty ruch pieszy. Lokal można użytkować jako handlowy, biurowy, gabinet, kancelaria.

    Niskie opłaty z tytułu użytkowania. Zapraszam do ogladania

    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

    powierzchnia: 73 m2

    cena: 390 000 zł

    cena 1 m2: 5 334 zł

    nr oferty: SL010-2664

    kontakt: +48 71 337 84 24  lub +48 665 165 995

    Lokale biurowe do wynajmu, pow. 272 m2, Wrocław, Biskupin

    Do wynajmu duży , ciekawie zaprojektowany dom na Biskupinie, z niezależnym mieszkaniem w suterynie. Dom nie jest w pełni umeblowany. W bryle budynku duży garaż. Przed nieruchomością liczne miejsca parkingowe. Dom położony w bardzo dobrej lokalizacji, nieopodal lini tramwajowej i autobusowej, w sąsiedztwie sklepów. Ciekawy i funkcjonalny rozkład domu ( na parterze część dzienna – kuchnia, jadalnia, duży salon, duży hol, toaleta; na piętrze trzy pokoje, korytarz, łazienka)spełni wymagania jako powierzchnia pod wynajem dla firm jako ich siedziba, oddział badź inny charakter najmu typu usługowo-biurowego. Otoczenie domu zadbane, ogród pielęgnowany. Nieruchomość wygląda bardzo reprezentacyjnie i okazale. Korzystny układ pokoi pozwoli również na wynajem w celach mieszkaniowych z opcją prowadzenia działalnosci gospodarczej. Koszty utrzymania nieruchomości to zużycie wody, gazu i energii elektrycznej. Do wynajmu od listopada. Warunki wynajmu do uzgodnienia, kaucja wymagana. Przedstawiona oferta wynajmu jest ofertą bezpośrednią, najemca nie płaci wynagrodzenia dla biura. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń  i nie są ofertą w  rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać  aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

    pow. całkowita: 272 m2

    pow. użytkowa: 155 m2

    cena najmu: 4 200 zł netto/m-c

    cena wynajmu 1 m2: 27,10 zł/m2 netto

    kontakt: 71 337 84 24

    nr oferty:WL041-14316

    Biuro do wynajęcia 170,00 m2 Wrocław Stare Miasto

    WL136-21Do wynajęcia biuro we Wrocławiu Starym Mieście.

    Parter w pełni wykończony: posadzka ceramiczna, deski na podłodze, gładzie na ścianach, sufit rastrowy, klimatyzacja, wentylacja.

    Wysokość lokalu od witryn 5,4m (pierwsze 5 m głębokości), dalej sufit rastrowy na poziomie 4m.

    Powierzchnia całkowita: 170,00 m2
    Dojazd: asfalt
    Cena/mc: 25.500 PLN

    Media:
    -prąd (wg liczników)
    -woda (wg liczników)
    -C.O. miejskie

    Umowa na minimum 7 lat.

    150 zł netto m2/msc opłaty (woda, prąd, c.o., podatek od nieruchomości)

    Lokal do dowolnej aranżacji (ściany GK stoją na posadzce).

    Istnieje możliwość wynajęcia z piwnicą (200m2) lub wynajęcie większej powierzchni (parter max 420m2).

    Agent: Andrzej Bobak
    licencja: 9593 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 604 42 39 59
    Tel. kom.: 604 42 39 59
    e-mail: andrzej.bobak@wgn.pl

    Nr oferty: WL136-21

    Informacje dotyczace nieruchomosci zostały sporzadzone na podstawie owiadczen i nie sa oferta w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłacznie informacyjny i moga podlegac aktualizacji, zalecamy ich osobista weryfikacje.

    Biuro na sprzedaż Wrocław Śródmieście 76,30 m2

    SL010-1968.2Biuro do sprzedania Wrocław Śródmieście.

    Narożny lokal w super lokalizacji – duży ruch pieszych i samochodów, doskonale widoczny. Wejście z ulicy, witryny na całej długości. Wysokość lokalu 3,6m, sala główna z zapleczem ma 53,2m2, a pomieszczenia gospodarczo-magazynowe 23,1m2 (wys. 2,2m) – zjazd windą towarową, możliwość zrobienia drugiego wejścia oraz dodatkowych okien. Doskonała propozycja dla przedsiębiorców chcących prowadzić działalność handlową, usługową, medyczną czy gastronomiczną. Gorąco polecam, zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Możliwość wynajęcia lokalu na dłuższy okres. Super lokalizacja za rozsądną cenę! Zapraszam na prezentację.

    Powierzchnia całkowita: 76,30 m2
    Dojazd: kostka brukowa
    Rok budowy: 1995
    Cena: 599.000 PLN

    Agent: Iwona Hryncewicz
    licencja: 375 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 71 337 84 21
    Tel. kom.: 728 494 468
    e-mail: i.hryncewicz@wgn.pl

    Nr oferty: SL010-1968

    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

    Biuro do wynajęcia 620,00 m2 Wrocław Stare Miasto

    WL136-19Atrakcyjne biuro na wynajem Wrocław Stare Miasto.

    Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Wrocławia. Na parterze pow. lokalu wynosi 420m2. Dodatkowo piwnica o pow. 200m2. Do piwnicy zjeżdża winda towarowa oraz jest węzeł sanitarny. Piwnica do wykończenia.

    Parter w pełni wykończony: posadzka ceramiczna, deski na podłodze, gładzie na ścianach, sufit rastrowy, klimatyzacja, wentylacja.

    Wysokość lokalu od witryn 5,4m (pierwsze 5 m głębokości), dalej sufit rastrowy na poziomie 4m.
    3 duże witryny łukowe, 3 mniejsze, 2 osobne wejścia (1 od podwórka)

    Media:
    -prąd (wg liczników)
    -woda (wg liczników)
    -C.O. miejskie (ok 1400 zł/msc)

    Umowa na minimum 7 lat.
    80 zł netto m2/msc opłaty (woda, prąd, c.o., podatek od nieruchomości).
    Lokal do dowolnej aranżacji (ściany GK stoją na posadzce).
    Istnieje możliwość wynajęcia tylko parteru lub podziału na mniejsze moduły.

    Agent: Andrzej Bobak
    licencja: 9593 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 604 42 39 59
    Tel. kom.: 604 42 39 59
    e-mail: andrzej.bobak@wgn.pl

    Powierzchnia całkowita: 620,00 m2
    Dojazd: asfalt
    Cena/mc: 49.600 PLN

    Nr oferty: WL136-19

    Informacje dotyczace nieruchomosci zostały sporzadzone na podstawie owiadczen i nie sa oferta w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłacznie informacyjny i moga podlegac aktualizacji, zalecamy ich osobista weryfikacje.

     

    Biuro do wynajęcia 45,41 m2 Wrocław Fabryczna

    WL041-13627 1Na wynajem biuro Wrocław Fabryczna.

    Powierzchnia biurowa 45,41 mkw, 1 pokój. Biurowiec klasy B. Wysoki standard wykończenia wnętrz, czwarte piętro, winda. Dostęp do budynku całodobowy. Biurowiec monitorowany, chroniony. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dogodna lokalizacja. Cena najmu: 46 zł/m2 netto opłata za media (7-14 zł/m2).

    Agent: WGN Sp.z o.o.
    licencja: 375 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 71 337 84 22
    e-mail: wroclaw@wgn.pl

    Powierzchnia użytkowa: 45,41 m2
    Powierzchnia całkowita: 45,41 m2
    Dojazd: asfalt
    Cena/mc: 2.089 PLN

    Nr oferty: WL041-13627
    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

     

    Biuro na sprzedaż Wrocław Psie Pole 133,00 m2

    SL010-1742Do nabycia atrakcyjne biuro Wrocław Psie Pole.

    Atrakcyjny lokal użytkowy idealny pod gastronomię, pow. 133m2, usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego, duże witryny, wys. 5m, aktualne pozwolenie na prowadzenie działalności gastronomicznej, media miejskie, nowoczesny i w wysokim standardzie system wentylacyjno-gastronomiczny, pom. gospodarcze, kuchnia, łazienka, w sąsiedztwie szkoła, w pobliżu Pl. Kromera, A. Kasprowicza, brak ścian nośnych co pozwala na dowolną aranżację wnętrz, całość po generalnym remoncie. Podana cena jest ceną netto. Polecamy.

    Powierzchnia całkowita: 133,00 m2
    Dojazd: asfalt
    Rok budowy: 2000
    Cena: 1.330.000 PLN

    Agent: Iwona Hryncewicz
    licencja: 375 Wrocław
    Kontakt:
    Tel.: 71 337 84 21
    Tel. kom.: 728 494 468
    e-mail: i.hryncewicz@wgn.pl

    Nr oferty: SL010-1742

    Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

     

    lokale biurowe w Aquarius Business House

    To kolejna emocjonująca zapowiedź obiecującej inwestycji. Firma „Echo Investment” planuje postawić u zbiegu ulic: Borowskiej i Swobodnej potężny kompleks biznesowy. A w nim wysokiej klasy pomieszczenia komercyjne. Lokale biurowe we Wrocławiu to ostatnio zyskowna inwestycja zarówno dla deweloperów, jak i najemców – właścicieli firm.

    „Aquarius Business House” to dwa siedmiokondygnacyjne budynki biurowe klasy A, z łączną dostępną przedsiębiorcom powierzchnią 25 tysięcy metrów kwadratowych. Wpływ na kształt projektu ma z pewnością fakt lokalizacji w pobliżu zabytkowych i reprezentacyjnych obiektów. Twórcy wzięli pod uwagę specyfikę miejscowej zabudowy i dokonali ciekawych architektonicznych rozwiązań. Wysoki standard wielu lokali biurowych we Wrocławiu zapewnia właśnie nowoczesne budownictwo.

    Deweloper, który działa na rynku wrocławskim od 2007 roku, odpowiedzialny jest również za budowę w stolicy Dolnego Śląska kompleksu rozrywkowo-handlowego „Pasaż Grunwaldzki”.  Teraz oferuje klientom luksusowe lokale biurowe we Wrocławiu, z wysokim standardem wykonania i szeroką gamą dostępnych usług.

    Obecnie inwestorzy wychodzą naprzeciw oczekiwaniom klientów. Doceniają indywidualne potrzeby i dokładają wszelkich starań, by nowe lokale biurowe we Wrocławiu były miejscem komfortowym. Podobnie jest w przypadku obiektu „Aquarius Business House”. Budynki wyposażone zostaną w system kontroli i nowoczesne media (m.in. łącza teleinformatyczne) oraz różnego typu parkingi. W kompleksie znajdować się będą: parking pod budynkami (97 miejsc), zewnętrzny (miejsc 50) i kubaturowy (265).

    W fazie projektu zadbano by sporych rozmiarów fasada wzdłuż ulic nie dominowała swoim nad okolicą „ciężarem”.

    Lokale biurowe we Wrocławiu od dawna wyróżniają się na rynku lokalnym szerokim wachlarzem opcji dodatkowych. Budynek „Aquarius Business House” będzie posiadał pomieszczenia restauracyjne, bar, wewnętrzną przychodnię medyczną, klub fitness i salon prasowy. Wszystko, by odpowiednio podnieść standard i umilić przyszłym pracownikom pobyt w tym miejscu. Lokale biurowe we Wrocławiu, a szczególnie te usytuowane w centrum miasta muszą dziś zaproponować klientom takie możliwości, które odpowiedzą na potrzebę bliskiego sąsiedztwa zieleni i natury. Promocja ekologicznych trendów to jeden z głównych elementów polityki dewelopera. Budynek „Aquarius Business House” zachęcać ma swoich pracowników do aktywnego korzystania z życia i dbania o zdrowie i dobrą kondycję. Dlatego też w obiekcie znajdować się będą szatnie, prysznice i pomieszczenia na rowery.

    Nowy projekt firmy „Echo Investment” to atrakcyjne lokale biurowe we Wrocławiu dla każdego poważnego przedsiębiorcy.

    Lokale biurowe w Grunwaldzki Center

    Na zbiegu dwóch dużych miejskich arterii: pl. Grunwaldzkiego i ul. M. Skłodowskiej firma „Skanska” oferuje klientom wysokiej jakości lokale biurowe we Wrocławiu w bardzo nowoczesnym i ekologicznym kompleksie „Grunwaldzki Center”. Co poza rozmiarami wyróżnia tę inwestycję spośród dziesiątek innych? Przede wszystkim certyfikat programu „Green Building”, który Komisja Europejska nadaje od 2005 roku, a który przypadł niedawno temu właśnie budynkowi. Jest to nie lada wyróżnienie dla wrocławskiej inwestycji. Nagrodzony został projekt ekonomicznego wykorzystania energii w budynku biurowym. „Grunwaldzki Center” pożytkuje cztery razy mniej energii niż dopuszczają to normy. Fakt ten, czyni kompleks przy Rondzie Reagana wyjątkowo innowacyjnym.

    Wartość lokali biurowych we Wrocławiu często określa ich położenie. Bliskie  sąsiedztwo centrum czyni nieraz ofertę deweloperów bardzo atrakcyjną. Twórcy „Grunwaldzki Center” pomyśleli i o tym. Lokalizacja tego kompleksu nie jest przypadkowa. Teren ten bowiem należy do Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE Invest Park) i działający w nim przedsiębiorcy korzystają z ulgowych warunków. Dlatego też lokale biurowe we Wrocławiu, a szczególnie te położone w SSE to idealne rozwiązanie dla małych i średnich firm..

    Kompleks biurowy tworzą trzy budynki klasy A, co umożliwia oddanie do użytku 26 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej. Jak wszystkie nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu „Grunwaldzki Center” posiada pełen dostęp do mediów i najnowszych rozwiązań technicznych (dot. wentylacji, ogrzewania i dostępu światła). Zaś wysokiej klasy wyposażenie wnętrz wykonane jest – co gwarantuje deweloper – z dbałością o środowisko naturalne. Lokale biurowe we Wrocławiu przyciągają coraz więcej klientów. W gmachu „Grunwaldzki Center” swe siedzimy znalazły m.in. firmy: Hewlett-Packard, Credit Suisse, redakcja Money.PL oraz banki: Santander Consumer Bank i Alior Bank.

    „Grunwaldzki Center” to już kolejny „zielony” projekt dewelopera – firmy „Skanska”. Wydaje się, że wysokiej jakości, nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu wytyczą standard projektowania i wykonania podobnych nieruchomości w całym regionie. Twórcy uczynili ekologiczność myślą przewodnią swojego projektu. W budynku znajdują się stojaki oraz specjalne myjnie rowerów by zachęcić pracowników do korzystania ze zdrowych i tanich środków transportu.

    Szesnastokondygnacyjna, najwyższa część całego obiektu dokładnie wpasowała się w najbliższą zabudowę. Wraz z sąsiadującym Pasażem Grunwaldzkim kompleks ten nadaje okolicy nowoczesny i biznesowy charakter.

    Lokale biurowe w kompeksie Heritage Gates we Wrocławiu

    Wrocławska starówka należy do najpiękniejszych w Polsce i cieszy się dużą popularnością wśród turystów całej Europy. Swój obecny wygląd zawdzięcza staraniom miasta i żmudnej pracy konserwatorskiej. To właśnie dzięki licznym zabiegom renowacyjnym Stare Miasto staje się dzielnicą luksusu i biznesu.

    Firma „Verity Development” przekształciła zabytkowy i zaniedbany budynek przy ul. Rzeźniczej w nowoczesny i prestiżowy kompleks pomieszczeń komercyjnych. Lokale biurowe we Wrocławiu już wcześniej niejednokrotnie tworzone były w zabytkowych i reprezentacyjnych obiektach w centrum miasta. „Heritage Gates” dołącza do tej grupy.

    Budynek według projektu Karla Grossera, utrzymany w stylu renesansu północnego (przełom XIX i XX wieku) jest jednym z piękniejszych w okolicy. A to głównie dzięki mnogości architektonicznych detali oraz wyszukanej fasadzie z piaskowca. Deweloper tworząc tu atrakcyjne lokale biurowe we Wrocławiu zadbał również o utrwalenie historycznych walorów obiektu. Stąd  m.in. zachowana oryginalna klatka schodowa z kunsztownie zdobionym sufitem i odnowione zdobienia fasady.

    Deweloper oferuje klientom lokale biurowe we Wrocławiu o łącznej powierzchni 3.412 metrów kwadratowych. Dodatkowo budynek wyposażony jest w podziemny parking z czternastoma miejscami postojowymi oraz od nowa zaprojektowane przestrzenne patio. Budynek podzielony został na część mieszkalną – apartamenty, biurową i usługową. Na parterze zaaranżowano powierzchnie handlowe, zaś kondygnacje wyższe to już lokale biurowe we Wrocławiu o podwyższonym standardzie.  Czym jednak wyróżnia się ta inwestycja od innych? Co czyni tę ofertę tak atrakcyjną? Przede wszystkim jest to nowoczesny budynek klasy A. Dzięki drobnym zmianom udało się dostosować wymogi funkcjonalności do starej zabudowy. Pozostawiono jednak dostarczające dużo światła szerokie okna i zabytkowe kolumny.

    W czasie, gdy lokale biurowe we Wrocławiu powstają również w miejscach położonych dalej od centrum, nowoczesny kompleks musi zaproponować klientom lepszą zaletę, niż tylko „atrakcyjne położenie”. Dlatego też „Verity Development” proponuje nabywcom „atrakcyjne otoczenie”. Trudno o piękniejszą i słynniejszą ulicę we Wrocławiu niż ul. Rzeźnicza. Piękno kamienic i duch miasta wokół – to idealne miejsce dla każdej ambitnej firmy.

    Lokale biurowe we Wrocławiu, w kompleksie „Heritage Gates” spełniają również standardowe wymogi bezpieczeństwa. W budynku znajduje się całodobowy monitoring, cichobieżna winda oraz osoba zatrudniona na stanowisku portiera. Dbając o spokój i komfort klienta współczesne lokale biurowe we Wrocławiu już dawno włączyły te rozwiązania do swojej oferty.

    Lokale biuowe w biurowcu Towers we Wrocławiu

    Dlaczego to właśnie lokale biurowe we Wrocławiu od lat cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem lokalnych i zagranicznych przedsiębiorców? Nie od niedawna w branży mówi się o stolicy Dolnego Śląska, jako o krajowym centrum biznesu. Z jednej strony wpływa na to dogodne położenie – bliskość europejskich metropolii: Pragi, Wiednia i Berlina, z drugiej zaś – miasto poszczycić się może wyspecjalizowana kadra pracownicza. Absolwenci uniwersytetów i szkół wyższych w pracować będą m.in. we wciąż powstających lokalach biurowych we Wrocławiu. Budowa biurowca „Times” to doskonały dowód na to, że dla nieruchomości komercyjnej dobra lokalizacja warta jest każdych pieniędzy i nie lada poświęceń. Cechą charakterystyczną wielu wrocławskich inwestycji są próby, nierzadko bardzo udane, wkomponowania nowoczesnych brył w ciąg zabytkowego budownictwa. Lokale biurowe we Wrocławiu umieszczone w starych, reprezentacyjnych gmachach to połączenie piękna i luksusu; posiadanie biura w takim miejscu z pewnością podkreśli prestiż przedsiębiorstwa. Podobne wniosku musiały towarzyszyć twórcom biurowca „Times” podczas wyboru lokalizacji.

    Obiekt powstał w miejscu pochodzącego z XV wieku budynku, w którym mieścił się szpital Bożego Grobu. Podczas prac archeologicznych natrafiono na doskonale zachowane piwnice w stylu gotyckim (ponad 400 metrów kwadratowych), w których dziś działają puby i winiarnia. Reszta klimatycznych pomieszczeń to już nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu.

    Deweloper oferuje klientom pomieszczenia w luksusowym budynku, którego kwadratowy kształt nawiązuje do zabytkowego otoczenia. Dodatkową zaletą „Timesa” jest prostota rozwiązań architektonicznych i wysoka jaskość użytych materiałów.

    Sporym wyzwaniem, z którym musieli poradzić sobie twórcy kompleksu, by mieć nadzieję, że te właśnie lokale biurowe we Wrocławiu zachęcą klientów do najmu, było zapewnienie pomieszczeniom odpowiedniej ilości światła i przestrzeni. Cel ten uzyskano dzięki powszechnemu zastosowaniu szkła. Oszklone jest również wejście – co koresponduje z historycznym wizerunkiem tego miejsca oraz podkreśla reprezentacyjny charakter. Odpowiedni dostęp światła zapewnia również przestrzenne patio, na które wychodzi umieszczony na trzecim piętrze wewnętrzny taras widokowy oraz potężny szklany dach.

    Wraz z rokiem 2010 miastu przybędzie ponad 10 tyś. metrów kwadratowych pomieszczeń komercyjnych. Przyjazny, stymulowany działaniami władz miasta klimat biznesowy sprowadza na lokalny rynek coraz więcej inwestorów. Kompleks „Times” to najlepszy przykład na to, ze luksusowe lokale biurowe we Wrocławiu mogą powstać również w samym centrum zabytkowej i reprezentacyjnej starówki.

    Lokale biurowe w Green Towers we Wrocławiu

    Oferta lokali biurowe we Wrocławiu, a więc w dynamicznym i atrakcyjnym biznesowo mieście, musi sprostać stale rosnącym wymaganiom klientów i standardom wytaczanym przez trendy obecne na rynku nieruchomości komercyjnych. Dlatego też firma „Skanska” przygotowała dla przedsiębiorców coś specjalnego. Obiekt „Green Towers” to pierwszy ekologiczny biurowiec w stolicy Dolnego Śląska. Warto przyjrzeć się tej inwestycji.

    Musimy mieć świadomość, że lokale biurowe we Wrocławiu muszą wzbudzić zainteresowanie również ludzi biznesu za granicami regionu i kraju. Dlatego też ważne jest, by nowe kompleksy mogły śmiało konkurować z ofertą innych europejskich i światowych ośrodków miejskich. Stąd pomysł dewelopera na „pierwszy zielony biurowiec w Polsce”.

    Lokale biurowe we Wrocławiu, które chce zaoferować klientom „Skanska” (warto pamiętać, ze w chwili obecnej „Green Tower” to dopiero projekt, na szczęście już rozpoczęty) to pomieszczenia o wysokiej klasie, luksusowe i nowoczesne. Obiekt ten już otrzymał pre-certyfikat LEED (system oceny nieruchomości) na poziomie „Platinium”, co czyni go jedynym tego rodzaju budynkiem w Polsce.  Co to oznacza w praktyce? „Green Towers” cechuje technologia umożliwiająca ekonomiczne zużywanie wody, gwarantująca oszczędność energii elektrycznej (o 25% zmniejszone zużycie) i ekologiczne usuwanie odpadów. Również duża ilość zieleni wewnątrz budynku, sprawia, że te właśnie lokale biurowe we Wrocławiu są idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorstw zwracających szczególną uwagę na komfort pracy.

    Kompleks powstanie przy skrzyżowaniu ul. Strzegomskiej i Śrubowej, w pobliżu planowanego „Business Parku” Wrocławia. Deweloper planuje oddać w ręce przedsiębiorców łączną powierzchnię 23 000 metrów kwadratowych oraz podziemny parking (dwa poziomy, 325 miejsc parkingowych).

    Lokale biurowe we Wrocławiu, a szczególnie w tym miejscu, to atrakcyjna inwestycja zarówna dla deweloperów, jak i klientów zainteresowanych wynajmem powierzchni biurowych. Dobre połączenie z centrum miasta oraz, co ważne w przypadku firm zagranicznych, z międzynarodowym portem lotniczym czyni „Green Tower” obiektem o ogromnych możliwościach. Jeśli twórcom uda się wcielić w życie śmiałe plany, to już niedługo w pobliżu pl. Strzegomskiego, który przyniesie sławę wrocławskiemu rynkowi nieruchomości komercyjnych.

    Lokale biurowe we Wrocławiu, które dostarcza przedsiębiorcom firma „Skanska” zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem oraz dobrą rekomendacją od wielu zadowolonych klientów. Wkrótce pomieszczenia kompleksu „Green Tower” rozwiną bogatą ofertę dewelopera, a nowe rozwiązania technologiczne staną się standardem w całej branży.

     

    Lokale biurowe w Cuprum Novum we Wrocławiu

    Wiele lokali biurowych we Wrocławiu, w tym te znajdujące się w „Cumprum Novum”, powstało w wyniku wdrażania planów rewitalizacji i podniesienia prestiżu pewnych zaniedbanych rejonów miasta. Jednym z nich są okolice pl. Jana Pawła II, które po zakrojonej na szeroką skalę modernizacji mają odzyskać utracone po wojnie: piękno i potencjał. Rosnąca ilość lokali biurowych we Wrocławiu (drugie miejsce w skali kraju, tuż za Warszawą) jest także efektem rozwoju gospodarczego miasta i jego niemałej atrakcyjności na rynkach zagranicznych, co przyciąga inwestorów i przedsiębiorców.

    Lokale biurowe we Wrocławiu, które wchodzą w skład biurowca „Cuprum Novum” są dostępne dla firm chcących utrzymać bezpośredni kontakt z centrum stolicy Dolnego Śląska. Deweloper proponuje swoim klientom siedmiokondygnacyjny budynek o nowoczesnej kompozycji łączącej architektoniczną prostotę i najwyższej klasy wykonanie. „Cuprum Novum” to obiekt klasy „A”, co dla klientów z pewnością jest wyznacznikiem luksusu i wygody. Czym wyróżnia się ten kompleks firmy „Archicom”, która wykonała we Wrocławiu już kilka inwestycji (m.in. „West Forum” i „Quattro Forum”)? W przypadku wielu lokali biurowych we Wrocławiu funkcjonalność obiektu określana jest potrzebami sprawnych pracowników. Twórcy „Cuprum Novum” nie zapomnieli o niepełnosprawnych klientach i dostosowali budynek do ich potrzeb – znajdziemy tu odpowiednie podjazdy, windy oraz toalety. Ogromną zaletą nowej inwestycji jest obecność w jej murach nowocześnie wyposażonej, multimedialnej sali konferencyjnej (gotowa pomieści ok. 250 osób). Wysokiej klasy system audiowizualny umożliwia organizację spotkań biznesowych, szkoleń naukowych oraz konferencji prasowych, co na pewno ułatwi funkcjonowanie niejednej firmie.

    Oferta lokali biurowych we Wrocławiu często uzupełniana jest o bliskie sąsiedztwo z przestrzenią przeznaczoną dla sektora usług. Podobnie jest w przypadku „Cumprum Novum”. Część parterowa budynku to pasaż handlowy. Kompleks dodatkowo posiada dwie kondygnacje podziemne, na których mieści się parking i pomieszczenia techniczne. Deweloper oddaje do dyspozycji klienta powierzchnie od 30 do 300 metrów kwadratowych, umożliwiając indywidualną aranżację pomieszczeń typu „open space”.

    Lokale biurowe we Wrocławiu przy ul. Gen. W. Sikorskiego to kolejna inwestycja, która ma przywrócić blask okolicom pl. Jana Pawła II. Doskonała lokalizacja, bliskość centrum miasta sprawia, że miejsce to pełnić może w przyszłości rolę ważnego i prestiżowego centrum biurowego. Deweloperzy już dawno odkryli potencjał najbliższego rejonu, stąd też powstanie następnych inwestycji budowlanych zdaje się być tylko kwestią czasu.

    lokale biurowe w Silver Office Wrocław

    Nikogo nie trzeba przekonywać, że dla małej, początkującej firmy odpowiedni lokal biurowy we Wrocławiu to nieraz kwestia być albo nie być na rynku, podstawa umożliwiające biznesowi funkcjonowanie. Stąd też rozwój gospodarczy i wzrost koniunktury na rynkach nieruchomości komercyjnych uczynił lokale biurowe we Wrocławiu jeszcze atrakcyjniejszymi. Aktywność w sektorze usług spowodowana rosnącą konsumpcją ze strony mieszkańców z czasem zachęci deweloperów do poszerzania swojej oferty i oddania najemcom nowych powierzchni biurowych. Obiekt przy pl. Strzegomskim to budynek siedmiokondygnacyjny, z dwupiętrową piwnicą. Poruszanie się wewnątrz ułatwia pięć wind – nowoczesnych i szybkobieżnych. W centrum kompleksu znajduje się patio, zaś odpowiednie umiejscowienie głównych korytarzy komunikacyjnych umożliwia oddanie do użytku jak największej powierzchni komercyjnej. Deweloper daje klientowi możliwość wspólnego zaaranżowania lokalu i przystosowania go do indywidualnych potrzeb.

    Dobre, warte swojej ceny lokale biurowe we Wrocławiu muszę odznaczać się atrakcyjną lokalizacją; położeniem stosunkowo blisko centrum miasta oraz naprawdę wysokim standardem. Kompleks „Silver Office” spełnia oba te kryteria.

    O prestiżu wielu lokali biurowych we Wrocławiu świadczy również nowoczesny i nietuzinkowy kształt budynków, w których się znajdują. Deweloperzy i projektanci oddają klientom coraz to śmielsze konstrukcyjnie modernistyczne bryły biurowców i drapaczy chmur. Również „Silver Office” podlegał obecnym w branży trendom. Kompleks ma kształt otwartej w zachodnią stronę podkowy, o nierównomiernych ramionach. Od frontu ujrzeć możemy potężnych rozmiarów przeszklony łuk i nowoczesną, starannie wykonaną elewację. Całość zaprojektowano tak, by estetycznie pasowała do otaczającej biurowiec okolicy. Szczególny nacisk położono na uzyskanie efektu architektonicznego nawiązania do poniemieckiego schronu przeciwlotniczego, który znajduje się nieopodal – na pl. Strzegomskim. Lokale biurowe we Wrocławiu to propozycja także dla ludzi, którym zależy na bliskości najważniejszych instytucji społecznych i kulturalnych. Potencjał okolicy (planowane powstanie centrum biznesowego miasta) oraz dobra komunikacja (bliskość jednej z największych arterii – ul. Legnicka) czynią „Silver Office” – nowoczesne i luksusowe lokale biurowe we Wrocławiu doskonałym miejscem dla małych i dużych firm.

    Na komfort pracy wpływa również optymalne wyposażenie powierzchni komercyjnych. Standardem jest łatwa dostępność mediów (Internet, linia telefoniczna) oraz parkingów naziemnych.

    Lokale biurowe we Wrocawiu Bema Plaza

    Nowoczesne centrum biurowe przy pl. Bema to pierwsza inwestycja debiutującej na rynku wrocławskim belgijskiej spółki „Ghelamco”. Co doprowadziło do powstania tego kompleksu? Otóż wzrost liczby lokali biurowych we Wrocławiu spowodowany jest rosnącym zapotrzebowaniem sektora usług. Stolnica Dolnego Śląska jest atrakcyjnym i wiarogodnym partnerem biznesowym, dlatego też coraz więcej zagranicznych przedsiębiorstw zaczyna inwestować właśnie we Wrocławiu. Belgowie poznali ofertę miasta na targach nieruchomości w Monachium. Osobista wizyta rozwiała ich wszelkie wątpliwości. Lokale biurowe we Wrocławiu stają się najczęściej miejscem funkcjonowania małych i średnich firm. Rozwój gospodarczy i możliwości dofinansowań z Unii Europejskiej wpływa stymulująco na lokalny biznes. Zaś atrakcyjność miasta na arenie europejskiej ułatwia zakładanie polskich filii zagranicznych przedsiębiorstw właśnie w lokalach biurowych we Wrocławiu.

    „Bema Plaza” to oferta o najwyższym standardzie wykonania. Stylowa i nowoczesna bryła biznesowego centrum nie odbiera obiektowi funkcjonalności. Całość dobrze przystosowana jest do oczekiwań współczesnego klienta. Biura o minimalnym metrażu 170 metrów kwadratowych, dobrze oświetlone i o podwyższonym standardzie – oto oferta belgijskiego „Ghelamco”.

    Wpływ na cenę lokali biurowych we Wrocławiu ma atrakcyjność lokalizacji i możliwości komunikacyjne. Pod tym względem obiekt „Bema Plaza” ma do zaproponowania klientowi najlepszą ofertę na rynku wrocławskim. Kompleks bowiem położony jest w samym prawie centrum miasta, a otaczają go cenne zabytki oraz instytucje kulturalne i naukowe.

    Tutaj swoje siedziby mają firmy „Google”, „UPC” i KGHM, a prestiżowych najemców ciągle przybywa. Do grona lokatorów dołączyły banki ING oraz Millenium, a także sieć sklepów „Rossman”.

    Nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu poza powierzchniami komercyjnymi muszę wymagającemu klientowi zaproponować coś jeszcze. Belgijska spółka na szczęście dla przyszłych nabywców nie zapomniała i o tym. W centrum kompleksu znajduje się duże zielone patio o powierzchni dwóch i pół tysiąca metrów kwadratowych, z postawioną na środku podświetlaną w nocy fontanną. Wszystko, by móc znaleźć w pracy miejsce ciche i wygodne, w którym człowiek odpocznie i nabierze siły przed kolejnymi zawodowymi wyzwaniami.

    Kompleks „Bema Plaza” to nie jedyne lokale biurowe we Wrocławiu, które powstały lub powstaną dzięki spółce „Ghelamco”. Belgijskie przedsiębiorstwo planuje rozwój zlokalizowanego w dzielnicy Fabryczna wrocławskiego centrum biznesu, Miejski „bussines park” ma mieć łączną powierzchnią 75 000 metrów kwadratowych. To kolejny argument dla wahających się jeszcze przedsiębiorców i deweloperów. We Wrocławiu warto zainwestować.

    Jak szukać lokali biurowych we Wrocławiu?

    Dla wielu firm, zarówno tych dopiero rozpoczynających swoją działalność, jak i przedsiębiorstw, które mają zamiar rozszerzyć jej obszar poprzez start w nowym mieście lub rynku, wybór odpowiedniego lokalu biurowego (np. we Wrocławiu) to jedna z najważniejszych decyzji. Nie trzeba chyba podkreślać jak istotny wpływ na działalność firmy ma właśnie odpowiednie zaplecze w postaci lokalu biurowego. Gdzie należy szukać ofert?  Oczywiście – w Internecie. Wszyscy mamy świadomość w jaki sposób wynalazek, który początkowo traktowano jako technologiczną nowinkę, narzędzie dla pasjonatów, a który ostatecznie zrewolucjonizował nasz sposób komunikowania się, wpływa na sposób funkcjonowania wielu branż. Również rynek lokali biurowych we Wrocławiu nie jest wolny od tego wpływu.

    W polskiej sieci znaleźć możemy wyszukiwarki ofert poświęcone wyłącznie nieruchomościom komercyjno-biurowym. Oprócz przedstawicieli dużych inwestycji i deweloperów ogłoszenia zamieszczają również właściciele wrocławskich lokali biurowych mieszczących się w kamienicach i mniejszych obiektach przystosowanych do wymagań potencjalnych nabywców. Popularnym rozwiązaniem jest adaptowanie powierzchni mieszkalnych na biura, co obniża koszt metra kwadratowego, jak również standard takiego lokalu. Mimo to ofert nie brakuje. Wygodą poszukiwania lokali biurowych we Wrocławiu właśnie za pośrednictwem Internetu jest łatwa możliwość dotarcia do deweloperów, których inwestycje są dopiero w trakcie realizacji. Wielu inwestorów wcześniej przygotowuje ofertę zamieszczając szczegóły na własnych serwisach bądź  w ogólno branżowych wyszukiwarkach.

    W poszukiwaniu odpowiedniego, atrakcyjnego pod względem ceny i położenia lokalu biurowego we Wrocławiu warto odwiedzić także strony poszczególnych deweloperów bądź agencji nieruchomości. Dobrym rozwiązaniem dla ostrożnych i dociekliwych nabywców wydają się być odwiedziny licznych targów nieruchomości, gdzie można dokładnie poznać ofertę i możliwości płynące z zawartej transakcji. To odpowiednie uzupełnienie internetowych poszukiwań. Dzięki masowej dostępności Internetu, a także łatwości w przesyłaniu komunikatów i zapytań wyszukiwanie ofert najmu wrocławskich lokali biurowych jest dziś praktyką powszechną, do której z pewnością nikogo nie trzeba namawiać. Takie serwisy jak np. „wgn.pl”, „locumnet.pl”, „najdom.pl” czy „biuranet.pl” pełnią obecnie rolę tablicy ogłoszeń, doradcy i znawcy rynku w jednym. To tutaj wielokrotnie zaczyna się droga do zakończonego pozytywnym skutkiem zakupu bądź najmu nieruchomości biurowej. To tam znaleźć można atrakcyjne oferty lokali biurowych we Wrocławiu.

    Zainteresowanie lokalami biurowymi we Wrocławiu

    Zainteresowanie inwestorów stolicą Dolnego Śląska wciąż rośnie czyniąc Wrocław regionalnym centrum biznesu. Odpowiedzią miasta staje się wciąż rosnąca ilość lokali biurowych we Wrocławiu, dzięki czemu start na wrocławskim rynku dla wielu firm jest po prostu łatwiejszy. Obecna sytuacja na rynku sprzyja zawieraniu korzystnych ofert najmu, dlatego właśnie dziś wrocławskie lokale biurowe stają się odpowiednią inwestycją. Szeroki wachlarz ofert nieruchomości komercyjno-biurowych to efekt wzmożonej pracy inwestycyjnej w zachodniej części Wrocławia. Deweloperzy oferują swoim klientom zarówno wysokiej klasy lokale o nowoczesnych standardach, jak również te małe i średnie, położone w mniej atrakcyjnych miejscach miasta.

    Popyt na lokale biurowe we Wrocławiu wytwarzają głównie międzynarodowe koncerny i firmy o globalnym zasięgu, które często właśnie przez stolicę Dolnego Śląska wchodzą na polski rynek. Sprzyja temu dogodne położenie Wrocławia – bliskość europejskich metropolii: Berlina, Pragi i Wiednia, a także sąsiedztwo SSE – specjalnych stref ekonomicznych, ułatwiających działanie wielu przedsiębiorstwom.

    Powstawanie nowych wrocławskich lokali biurowych ściśle związane jest z planem rozwoju miasta i założeniem stworzenia centrum biznesowego w dzielnicy Fabryczna. Wybór lokalizacji nie powinien nikogo dziwić. Co przemawia na korzyść tego miejsca? Przede wszystkim atrakcyjne położenie oraz sprawne i szybkie połączenie z centrum Wrocławia i portem lotniczym.

    Nowoczesne bryły „Silver Forum” czy „DAGO Centrum” na stałe wpisały się w krajobraz okolicy ulic: Legnickiej i Strzegomskiej. Wkrótce do obecnych budynków dołączą nowe realizowane i planowane inwestycje, m.in. „Green Towers”, „Gamma Office” i „Centrum Biznesu Millenium Tower’s”.

    Jest to oczywiście odpowiedź na rosnące zainteresowanie lokalami biurowymi we Wrocławiu. Kalendarz imprez promujących stolicę Dolnego Śląska (Euro2012, ESK2016) każe się spodziewać wzrostu zainteresowania miastem ze strony inwestorów i deweloperów. Zaś chęć rozwoju zmusza władze Wrocławia i miejscowych przedsiębiorców do podjęcia działań przyjaznych lokalnemu i zagranicznemu biznesowi.

    Wśród wrocławskich lokali biurowych za te najpopularniejsze obecnie uznać należy pomieszczenia o średnim lub małym metrażu. Taką tendencję zmienić jednak może rok 2012 – czas oddania wielu istotnych inwestycji oraz prognozowane ożywienie na rynku nieruchomości biurowych, spowodowane poprawiającą się kondycją gospodarki.

    Podsumowując, Wrocław ze swoją trzecia pozycją w skali kraju pod względem ilości pomieszczeń biznesowych staje się doskonałym partnerem dla zagranicznych i krajowych inwestorów, zaś wrocławskie lokale biurowe już dziś stają się marką samą w sobie.

    Translate »