Archiwa tagu: powierzchnie biurowe Wrocław

Biuro Wrocław Krzyki

Do wynajęcia biuro o powierzchni 321m2 usytuowane na IV i V pietrze biurowca przy ul. Racławickiej. W skład lokalu wchodzą pokoje biurowe, toalety, pomieszczenie gospodarcze. Wysoki standard, dogodna lokalizacja, budynek monitorowany (portiernia). Cena najmu 40 zł/m2 netto plus opłaty eksploatacyjne. Czytaj dalej

Biuro na sprzedaż Wrocław Psie Pole 73,12 m2

2664-3Na sprzedaż biuro we Wrocławiu na Psim Polu.

Sprzedaż bezpośrednia. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.

Lokal położony w kamienicy na parterze, w ciągu innych lokali usługowych. Lokal po remoncie, na jego powierzchnie składa sie sala wystawiennicza, korytarz, zaplecze oraz toaleta. W sąsiedztwie wiele miejsc parkingowych. W bliskim sąsiedztwie linia autobusowa. W okolicy zabudowa mieszkaniowa oraz willowa. Bardzo dobra dzielnica Wrocławia. Częsty ruch pieszy. Lokal można użytkować jako handlowy, biurowy, gabinet, kancelaria.
Niskie opłaty z tytułu użytkowania.
Zapraszam do oglądania.

Powierzchnia całkowita: 73,12 m2
Dojazd: asfalt
Cen: 390.000 PLN

Agent: Lidia Dołhan
licencja: 375 Wrocław
Kontakt:
Tel.: 71 337 84 24
Tel. kom.: 665 165 995
e-mail: lidia.dolhan@wgn.pl

Nr oferty: SL010-2664
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Biuro do wynajęcia 42m2 Wrocław Stare Miasto

Biuro we Wrocławiu do wynajęcia.

Do wynajęcia pomieszczenie w atrakcyjnym biurowcu klasy B w okolicy centrum Wrocławia. Budynek chroniony. Zaplecze sanitarne w części wspólnej. Budynek po generalnym remoncie w 2009r.

Dostępne pomieszczenia w przyziemiu o powierzchni 66m2 w cenie 28 zł/m2 netto plus media oraz 41,9m2 w cenie 33 zł/m2. W cenie miejsce parkingowe oraz możliwość adaptacji lokalu wg potrzeb klienta. Wymagana kaucja 2 miesięczna oraz 3 miesięczny okres wypowiedzenia.

Powierzchnia: 42m2
Cena najmu 1383 zł
Cena za 1m2: 33 zł

Nr oferty: 41-14101

Kontakt: 071 337 84 21

„/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.”/

DO WYNAJĘCIA DOM WOLNOSTOJĄCY POW. 1020 m2 WROCŁAW FABRYCZNA

Do wynajęcia na cele biurowo-usługowe lub na mały hotel atrakcyjny dom wolnostojący 2 piętrowy o powierzchni użytkowej 780 m2 plus pomieszczenia gospodarcze 240 m2 z garażem na 4 samochody i parkingiem na 14 samochodów, położony na działce o powierzchni 2000 m2 z ładnie zagospodarowana zielenią, w dzielnicy Fabryczna, przy trasie na lotnisko i do AOW.

Cała nieruchomość jest ogrodzona płotem murowanym z elementami stalowymi oraz murem. Posiada wysokiej klasy okablowanie strukturalne ( sieć komputerowa i telefoniczna), wszystkie media techniczne. Budynek zlokalizowany jest na terenie, położonym ok. 3 km od ścisłego centrum miasta z dogodnym dojazdem samochodem i autobusem, w pobliżu lotniska oraz centrów handlowych. Do nieruchomości przy ulicy Strzegomskiej prowadzi jezdnia o nawierzchni asfaltowej która wiedzie z centrum miasta do portu lotniczego, co w znaczący sposób podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Obiekt objęty jest 24 godzinną ochroną oraz monitoringiem. Cały budynek wzniesiony został w technologii tradycyjnej w wysokim standardzie. W chwili obecnej znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Od wewnątrz świeżo wyremontowany. Wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale doświetlone, posiadają duże okna , na podłogach wycyklinowany parkiet drewniany, ściany gładzone, malowane. Przestronne korytarze, na każdym piętrze w każdym pokoju dostęp do pomieszczeń sanitarnych.
Budynek posiada 34 pomieszczenia, 16 łazienek i 5 toalet.
Na parterze mieszczą się: reprezentacyjny i przestrzenny hol, sala konferencyjna, 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, toaleta.
Na I piętro składa się: 9 pokoi w tym każdy z własną łazienką, pomieszczenie socjalne oraz serwerownia. W skład II pietra wchodzi: 8 pokoi i 7 łazienek, 2 pomieszczenia gospodarcze. Do piwnicy należy: 6 pokoi, 4 toalety oraz instalacja alarmowa, telewizyjna i telefoniczna.
DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ na działalność biurową bądź usługową ( mogą to być np.przedstawicielstwa handlowe, konsulat, hotel, szpital i klinika, szkoła, bank, spa itp.)

Możliwość negocjacji ceny!
Ważne: Oferta bezpośrednia, 0% prowizji. Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Do wynajęcia od zaraz.

Nr oferty: 41-14310

Kwota najmu: 25 000 zł/m-c

Tel.: 71 337 84 24


LOKAL NA WYNAJEM 1020 m2 WROCŁAW PSIE POLE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OFERTA BEZPOŚREDNIA, 0% PROWIZJI. WYNAGRODZENIE DLA BIURA PONOSI WŁAŚCICIEL.

Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 1020 m2 zlokalizowany na parterze w nowo powstałym budynku w północnej części Wrocławia, w pobliżu węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Obiekt jest ogrodzony oraz pod całodobową ochroną Asco. Przed obiektem znajduje się bardzo duży parking.
W skład lokalu wchodzą: część biurowa o pow. 420 m2 oraz hala magazynowo-produkcyjna o pow. 600m2.
Część biurowa składa się z kilku atrakcyjnie wykończonych pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej oraz zaplecza sanitarnego.
Hala magazynowo- produkcyjna o wysokim standardzie posiada podłogi bezpyłowe i wykończona jest najlepszymi materiałami. Posiada zaplecze socjalne.
Cena najmu to 24 000 zł + VAT + opłaty licznikowe za media. Ogrzewanie gazowe.

Zapraszam do prezentacji lokalu. Do wynajęcia od zaraz.

Nr oferty: 41-14117

Kwota najmu: 24 000 zł/m-c

Tel: 71 337 84 21

LOKAL DWUPOZIOMOWY DO WYNAJĘCIA 105m2 WROCŁAW PSIE POLE

 

OFERTA BEZPOŚREDNIA, 0% PROWIZJI, WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Do wynajęcia od zaraz bardzo ładny i zadbany dwupoziomowy lokal o powierzchni 105 m2 na ul.Czajkowskiego w bardzo niskiej cenie. Biuro znajduje się w budynku z 1997 roku w którym znajduje się już kilka firm. Lokal posiada osobne wejście a w jego skład wchodzą dwa poziomy oraz zaplecze sanitarne.
Całość w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie. Lokal posiada nową wykładzinę , jest odnowiony. Do dyspozycji prywatny, nieodpłatny parking dla pracowników i klientów.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta.
Cena najmu 2900zł. + Vat. W okresie grzewczym dodatkowe opłaty wg zużycia. Kaucja zwrotna-jednokrotny czynsz+VAT.

W tym samy budynku dostępne również 2 inne lokale o pow.:
– 55 m2 na I piętrze w cenie 2450zł. + Vat
– 80 m2 na I piętrze w cenie 2750zł. + Vat

DOSTĘPNE OD ZARAZ. ZAPRASZAM DO PREZENTACJI.

Nr oferty: 41-14114

Kwota najmu: 2450 zł/m-c

Tel.: 71 337 84 01


Biuro do wynajęcia 620,00 m2 Wrocław Stare Miasto

WL136-19Atrakcyjne biuro na wynajem Wrocław Stare Miasto.

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Wrocławia. Na parterze pow. lokalu wynosi 420m2. Dodatkowo piwnica o pow. 200m2. Do piwnicy zjeżdża winda towarowa oraz jest węzeł sanitarny. Piwnica do wykończenia.

Parter w pełni wykończony: posadzka ceramiczna, deski na podłodze, gładzie na ścianach, sufit rastrowy, klimatyzacja, wentylacja.

Wysokość lokalu od witryn 5,4m (pierwsze 5 m głębokości), dalej sufit rastrowy na poziomie 4m.
3 duże witryny łukowe, 3 mniejsze, 2 osobne wejścia (1 od podwórka)

Media:
-prąd (wg liczników)
-woda (wg liczników)
-C.O. miejskie (ok 1400 zł/msc)

Umowa na minimum 7 lat.
80 zł netto m2/msc opłaty (woda, prąd, c.o., podatek od nieruchomości).
Lokal do dowolnej aranżacji (ściany GK stoją na posadzce).
Istnieje możliwość wynajęcia tylko parteru lub podziału na mniejsze moduły.

Agent: Andrzej Bobak
licencja: 9593 Wrocław
Kontakt:
Tel.: 604 42 39 59
Tel. kom.: 604 42 39 59
e-mail: andrzej.bobak@wgn.pl

Powierzchnia całkowita: 620,00 m2
Dojazd: asfalt
Cena/mc: 49.600 PLN

Nr oferty: WL136-19

Informacje dotyczace nieruchomosci zostały sporzadzone na podstawie owiadczen i nie sa oferta w rozumieniu przepisów prawa, maja charakter wyłacznie informacyjny i moga podlegac aktualizacji, zalecamy ich osobista weryfikacje.

 

Lokale biurowe w Grunwaldzki Center

Na zbiegu dwóch dużych miejskich arterii: pl. Grunwaldzkiego i ul. M. Skłodowskiej firma „Skanska” oferuje klientom wysokiej jakości lokale biurowe we Wrocławiu w bardzo nowoczesnym i ekologicznym kompleksie „Grunwaldzki Center”. Co poza rozmiarami wyróżnia tę inwestycję spośród dziesiątek innych? Przede wszystkim certyfikat programu „Green Building”, który Komisja Europejska nadaje od 2005 roku, a który przypadł niedawno temu właśnie budynkowi. Jest to nie lada wyróżnienie dla wrocławskiej inwestycji. Nagrodzony został projekt ekonomicznego wykorzystania energii w budynku biurowym. „Grunwaldzki Center” pożytkuje cztery razy mniej energii niż dopuszczają to normy. Fakt ten, czyni kompleks przy Rondzie Reagana wyjątkowo innowacyjnym.

Wartość lokali biurowych we Wrocławiu często określa ich położenie. Bliskie  sąsiedztwo centrum czyni nieraz ofertę deweloperów bardzo atrakcyjną. Twórcy „Grunwaldzki Center” pomyśleli i o tym. Lokalizacja tego kompleksu nie jest przypadkowa. Teren ten bowiem należy do Specjalnej Strefy Ekonomicznej (WSSE Invest Park) i działający w nim przedsiębiorcy korzystają z ulgowych warunków. Dlatego też lokale biurowe we Wrocławiu, a szczególnie te położone w SSE to idealne rozwiązanie dla małych i średnich firm..

Kompleks biurowy tworzą trzy budynki klasy A, co umożliwia oddanie do użytku 26 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej. Jak wszystkie nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu „Grunwaldzki Center” posiada pełen dostęp do mediów i najnowszych rozwiązań technicznych (dot. wentylacji, ogrzewania i dostępu światła). Zaś wysokiej klasy wyposażenie wnętrz wykonane jest – co gwarantuje deweloper – z dbałością o środowisko naturalne. Lokale biurowe we Wrocławiu przyciągają coraz więcej klientów. W gmachu „Grunwaldzki Center” swe siedzimy znalazły m.in. firmy: Hewlett-Packard, Credit Suisse, redakcja Money.PL oraz banki: Santander Consumer Bank i Alior Bank.

„Grunwaldzki Center” to już kolejny „zielony” projekt dewelopera – firmy „Skanska”. Wydaje się, że wysokiej jakości, nowoczesne lokale biurowe we Wrocławiu wytyczą standard projektowania i wykonania podobnych nieruchomości w całym regionie. Twórcy uczynili ekologiczność myślą przewodnią swojego projektu. W budynku znajdują się stojaki oraz specjalne myjnie rowerów by zachęcić pracowników do korzystania ze zdrowych i tanich środków transportu.

Szesnastokondygnacyjna, najwyższa część całego obiektu dokładnie wpasowała się w najbliższą zabudowę. Wraz z sąsiadującym Pasażem Grunwaldzkim kompleks ten nadaje okolicy nowoczesny i biznesowy charakter.

Lokale biurowe w kompeksie Heritage Gates we Wrocławiu

Wrocławska starówka należy do najpiękniejszych w Polsce i cieszy się dużą popularnością wśród turystów całej Europy. Swój obecny wygląd zawdzięcza staraniom miasta i żmudnej pracy konserwatorskiej. To właśnie dzięki licznym zabiegom renowacyjnym Stare Miasto staje się dzielnicą luksusu i biznesu.

Firma „Verity Development” przekształciła zabytkowy i zaniedbany budynek przy ul. Rzeźniczej w nowoczesny i prestiżowy kompleks pomieszczeń komercyjnych. Lokale biurowe we Wrocławiu już wcześniej niejednokrotnie tworzone były w zabytkowych i reprezentacyjnych obiektach w centrum miasta. „Heritage Gates” dołącza do tej grupy.

Budynek według projektu Karla Grossera, utrzymany w stylu renesansu północnego (przełom XIX i XX wieku) jest jednym z piękniejszych w okolicy. A to głównie dzięki mnogości architektonicznych detali oraz wyszukanej fasadzie z piaskowca. Deweloper tworząc tu atrakcyjne lokale biurowe we Wrocławiu zadbał również o utrwalenie historycznych walorów obiektu. Stąd  m.in. zachowana oryginalna klatka schodowa z kunsztownie zdobionym sufitem i odnowione zdobienia fasady.

Deweloper oferuje klientom lokale biurowe we Wrocławiu o łącznej powierzchni 3.412 metrów kwadratowych. Dodatkowo budynek wyposażony jest w podziemny parking z czternastoma miejscami postojowymi oraz od nowa zaprojektowane przestrzenne patio. Budynek podzielony został na część mieszkalną – apartamenty, biurową i usługową. Na parterze zaaranżowano powierzchnie handlowe, zaś kondygnacje wyższe to już lokale biurowe we Wrocławiu o podwyższonym standardzie.  Czym jednak wyróżnia się ta inwestycja od innych? Co czyni tę ofertę tak atrakcyjną? Przede wszystkim jest to nowoczesny budynek klasy A. Dzięki drobnym zmianom udało się dostosować wymogi funkcjonalności do starej zabudowy. Pozostawiono jednak dostarczające dużo światła szerokie okna i zabytkowe kolumny.

W czasie, gdy lokale biurowe we Wrocławiu powstają również w miejscach położonych dalej od centrum, nowoczesny kompleks musi zaproponować klientom lepszą zaletę, niż tylko „atrakcyjne położenie”. Dlatego też „Verity Development” proponuje nabywcom „atrakcyjne otoczenie”. Trudno o piękniejszą i słynniejszą ulicę we Wrocławiu niż ul. Rzeźnicza. Piękno kamienic i duch miasta wokół – to idealne miejsce dla każdej ambitnej firmy.

Lokale biurowe we Wrocławiu, w kompleksie „Heritage Gates” spełniają również standardowe wymogi bezpieczeństwa. W budynku znajduje się całodobowy monitoring, cichobieżna winda oraz osoba zatrudniona na stanowisku portiera. Dbając o spokój i komfort klienta współczesne lokale biurowe we Wrocławiu już dawno włączyły te rozwiązania do swojej oferty.

Jak szukać lokali biurowych we Wrocławiu?

Dla wielu firm, zarówno tych dopiero rozpoczynających swoją działalność, jak i przedsiębiorstw, które mają zamiar rozszerzyć jej obszar poprzez start w nowym mieście lub rynku, wybór odpowiedniego lokalu biurowego (np. we Wrocławiu) to jedna z najważniejszych decyzji. Nie trzeba chyba podkreślać jak istotny wpływ na działalność firmy ma właśnie odpowiednie zaplecze w postaci lokalu biurowego. Gdzie należy szukać ofert?  Oczywiście – w Internecie. Wszyscy mamy świadomość w jaki sposób wynalazek, który początkowo traktowano jako technologiczną nowinkę, narzędzie dla pasjonatów, a który ostatecznie zrewolucjonizował nasz sposób komunikowania się, wpływa na sposób funkcjonowania wielu branż. Również rynek lokali biurowych we Wrocławiu nie jest wolny od tego wpływu.

W polskiej sieci znaleźć możemy wyszukiwarki ofert poświęcone wyłącznie nieruchomościom komercyjno-biurowym. Oprócz przedstawicieli dużych inwestycji i deweloperów ogłoszenia zamieszczają również właściciele wrocławskich lokali biurowych mieszczących się w kamienicach i mniejszych obiektach przystosowanych do wymagań potencjalnych nabywców. Popularnym rozwiązaniem jest adaptowanie powierzchni mieszkalnych na biura, co obniża koszt metra kwadratowego, jak również standard takiego lokalu. Mimo to ofert nie brakuje. Wygodą poszukiwania lokali biurowych we Wrocławiu właśnie za pośrednictwem Internetu jest łatwa możliwość dotarcia do deweloperów, których inwestycje są dopiero w trakcie realizacji. Wielu inwestorów wcześniej przygotowuje ofertę zamieszczając szczegóły na własnych serwisach bądź  w ogólno branżowych wyszukiwarkach.

W poszukiwaniu odpowiedniego, atrakcyjnego pod względem ceny i położenia lokalu biurowego we Wrocławiu warto odwiedzić także strony poszczególnych deweloperów bądź agencji nieruchomości. Dobrym rozwiązaniem dla ostrożnych i dociekliwych nabywców wydają się być odwiedziny licznych targów nieruchomości, gdzie można dokładnie poznać ofertę i możliwości płynące z zawartej transakcji. To odpowiednie uzupełnienie internetowych poszukiwań. Dzięki masowej dostępności Internetu, a także łatwości w przesyłaniu komunikatów i zapytań wyszukiwanie ofert najmu wrocławskich lokali biurowych jest dziś praktyką powszechną, do której z pewnością nikogo nie trzeba namawiać. Takie serwisy jak np. „wgn.pl”, „locumnet.pl”, „najdom.pl” czy „biuranet.pl” pełnią obecnie rolę tablicy ogłoszeń, doradcy i znawcy rynku w jednym. To tutaj wielokrotnie zaczyna się droga do zakończonego pozytywnym skutkiem zakupu bądź najmu nieruchomości biurowej. To tam znaleźć można atrakcyjne oferty lokali biurowych we Wrocławiu.

Zainteresowanie lokalami biurowymi we Wrocławiu

Zainteresowanie inwestorów stolicą Dolnego Śląska wciąż rośnie czyniąc Wrocław regionalnym centrum biznesu. Odpowiedzią miasta staje się wciąż rosnąca ilość lokali biurowych we Wrocławiu, dzięki czemu start na wrocławskim rynku dla wielu firm jest po prostu łatwiejszy. Obecna sytuacja na rynku sprzyja zawieraniu korzystnych ofert najmu, dlatego właśnie dziś wrocławskie lokale biurowe stają się odpowiednią inwestycją. Szeroki wachlarz ofert nieruchomości komercyjno-biurowych to efekt wzmożonej pracy inwestycyjnej w zachodniej części Wrocławia. Deweloperzy oferują swoim klientom zarówno wysokiej klasy lokale o nowoczesnych standardach, jak również te małe i średnie, położone w mniej atrakcyjnych miejscach miasta.

Popyt na lokale biurowe we Wrocławiu wytwarzają głównie międzynarodowe koncerny i firmy o globalnym zasięgu, które często właśnie przez stolicę Dolnego Śląska wchodzą na polski rynek. Sprzyja temu dogodne położenie Wrocławia – bliskość europejskich metropolii: Berlina, Pragi i Wiednia, a także sąsiedztwo SSE – specjalnych stref ekonomicznych, ułatwiających działanie wielu przedsiębiorstwom.

Powstawanie nowych wrocławskich lokali biurowych ściśle związane jest z planem rozwoju miasta i założeniem stworzenia centrum biznesowego w dzielnicy Fabryczna. Wybór lokalizacji nie powinien nikogo dziwić. Co przemawia na korzyść tego miejsca? Przede wszystkim atrakcyjne położenie oraz sprawne i szybkie połączenie z centrum Wrocławia i portem lotniczym.

Nowoczesne bryły „Silver Forum” czy „DAGO Centrum” na stałe wpisały się w krajobraz okolicy ulic: Legnickiej i Strzegomskiej. Wkrótce do obecnych budynków dołączą nowe realizowane i planowane inwestycje, m.in. „Green Towers”, „Gamma Office” i „Centrum Biznesu Millenium Tower’s”.

Jest to oczywiście odpowiedź na rosnące zainteresowanie lokalami biurowymi we Wrocławiu. Kalendarz imprez promujących stolicę Dolnego Śląska (Euro2012, ESK2016) każe się spodziewać wzrostu zainteresowania miastem ze strony inwestorów i deweloperów. Zaś chęć rozwoju zmusza władze Wrocławia i miejscowych przedsiębiorców do podjęcia działań przyjaznych lokalnemu i zagranicznemu biznesowi.

Wśród wrocławskich lokali biurowych za te najpopularniejsze obecnie uznać należy pomieszczenia o średnim lub małym metrażu. Taką tendencję zmienić jednak może rok 2012 – czas oddania wielu istotnych inwestycji oraz prognozowane ożywienie na rynku nieruchomości biurowych, spowodowane poprawiającą się kondycją gospodarki.

Podsumowując, Wrocław ze swoją trzecia pozycją w skali kraju pod względem ilości pomieszczeń biznesowych staje się doskonałym partnerem dla zagranicznych i krajowych inwestorów, zaś wrocławskie lokale biurowe już dziś stają się marką samą w sobie.